Klicken Sie hier um zur Suchseite zu gelangen
Klicken Sie hier um zum Warenkorb zu gelangen
Kündigung wegen Eigenbedarf
Beschreibung
Die Mustervorlage enthält folgende Elemente:
Einleitung: Der Vermieter identifiziert sich und nennt die Adresse sowie Kontaktdaten.
Begründung: Es wird klargestellt, dass das Mietverhältnis aus wichtigem Grund gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB gekündigt wird. Der Vermieter erklärt, dass er oder ein Familienangehöriger die vermieteten Räume für den persönlichen Eigenbedarf benötigt.
Definition der Familienangehörigen: Es werden die Personen aufgeführt, die laut Gesetz als Familienangehörige des Vermieters gelten.
Hinweis auf persönlichen Eigenbedarf: Der Vermieter betont, dass er selbst die Räume benötigt und dort seinen Lebensmittelpunkt haben wird, gemeinsam mit seinen Familienangehörigen.
Schriftform und Kündigungsformalitäten: Es wird betont, dass die Kündigung schriftlich erfolgen muss und die Schriftform des § 568 Abs. 1 BGB eingehalten werden muss. Es wird darauf hingewiesen, dass Kündigungen per Fax oder E-Mail unwirksam sind.
Vollmacht und bevollmächtigter Vertreter: Der Vermieter erklärt, dass er sich von einer dritten Person vertreten lassen kann und dass diese dritte Person über eine entsprechende Vollmacht verfügen muss. Es wird darauf hingewiesen, dass die Vollmachtsurkunde zusammen mit der Kündigung vorzulegen ist, um mögliche Zurückweisungen zu vermeiden.
Kündigungsrecht und Zustellung: Der Vermieter stellt klar, dass das Kündigungsrecht ausschließlich beim Vermieter liegt und dass das Kündigungsschreiben an den aktuellen Mieter zu dessen korrekter Adresse zugestellt werden muss.
Hinweis bei mehreren Mietern: Falls mehrere Personen Mieter sind, wird darauf hingewiesen, dass vor der Zustellung der Eigenbedarfskündigung geprüft werden muss, ob alle Mieter noch in der angemieteten Wohnung leben und dort ihren Lebensmittelpunkt haben.
Die Mustervorlage dient als Leitfaden und Hilfestellung für Vermieter, um eine wirksame Kündigung wegen Eigenbedarf zu formulieren. Es wird jedoch empfohlen, sich bei individuellen rechtlichen Fragen von einem Experten beraten zu lassen.
Weitergehende Informationen (und Muster) finden sie hier.
Weitere Muster für eine Kündigung wegen Eigenbedarf finden Sie hier.
9,95 € inkl. MwSt.
Download-Hinweis
Dieses Produkt ist nur für die einmalige Verwendung gedacht. Wenn Sie häufiger Muster und Vorlagen benötigen, schließen Sie gerne ein Abonnement ab: Zu den Abonnements
Während des Bezahlprozesses haben Sie die Möglichkeit ein Konto zu erstellen. Darüber haben Sie Zugriff auf die von Ihnen bestellten Mustervorlagen und können diese herunterladen. Sie erhalten Ihre Mustervorlagen zusätzlich nach Eingang der Zahlung als Download-Link per E-Mail an die von Ihnen hinterlegte Adresse. GROSS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH hat dieses Muster entwickelt und bieten Updates zu diesem Muster an. Die Updates und der Download sind in den ersten 3 Monaten nach Erwerb kostenlos. Sie erhalten bei einem Update eine Information per E-Mail.