Mängelansprüche der WEG gegen Handwerker durchsetzen
Beschreibung
Das Video gibt einen Leitfaden für eine effektive Durchsetzung von Mängelgewährleistungsansprüchen gegenüber Handwerkern. Zunächst werden die notwendigen rechtlichen Grundlagen des WEG- als auch die Grundzüge des Werkvertragsrechtes behandelt, deren Kenntnis auch zur Vermeidung von Haftungsfällen unbedingt erforderlich ist. Der Aufgabenkreis und die Anforderungen, die von der einschlägigen Rechtsprechung an den Verwalter zu stellen sind, werden anhand von Fallbeispielen erläutert.
Schwerpunkte:
- Vorgehensweise bei Fristsetzung, Nachbesserung und Schadensersatz
- Hinzuziehung von Fachleuten
- Gerichtliche Geltendmachung von Mängelgewährleistungsansprüchen
Zuordnung zur Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
2. Rechtliche Grundlagen
2.1.3 Werkvertragsrecht
2.3 Wohnungseigentumsgesetz
2.12 Informationspflichten des Verwalters
4. Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
4.4 Pflichten des WEG-Verwalters
4.4.3 Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
4.6 Objektmanagement
5. Verwaltung von Mietobjekten
5.4.2.1 Bearbeitung von Mängelanzeigen
6. Technische Grundlagen der Immobilienverwaltung
6.3 Erkennen von Mängeln
6.5 Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung; modernisierende Instandhaltung
6.9 Dokumentation
Zuordnung zum Rahmenlehrplan Zertifizierter Verwalter gem. § 26a WEG
1. Grundlagen der Immobilienwirtschaft
1.1. Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
2. Rechtliche Grundlagen
2.1.8. Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
2.2.3. Werkvertragsrecht
2.4. Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
4. Technische Grundlagen
4.3. Erkennen von Mängeln
4.5. Erhaltungsplanung
4.9. Dokumentation
Sehen Sie hier einen kurzen Teaser zum eigentlichen Video:
Dauer: 00:53:39
30,00 € inkl. MwSt.
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